これで失敗しない!賃貸事務所の正しい選び方
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理想の賃貸事務所を手に入れるなら?信頼できる不動産選びを

賃貸事務所とは

大阪で新たに事務所を創ろうと考えている方は、不動産会社の賃貸事務所を利用してみてはいかがでしょうか。自分の行う仕事に合わせて事務所を選ぶことで、仕事に合った環境を整えていくことができます。どのような部分に注目して賃貸事務所を選んだらよいのでしょうか。選ぶポイントを5つ紹介します。

良い不動産を選ぶポイント

条件にとマッチしているか

貸事務所を選ぶ際は、自分の理想の事務所かどうかといった点に注目することが大切です。自分が行う事業内容を元に、事務所の広さを決め、仕事がしやすい環境になるかどうか想像しながら選びましょう。さまざまな広さを取り揃えた業者もあるので、そのような業者を利用すれば理想の事務所に出会うことができます。

仲介手数料はいくらか

契約を行う場合、仲介手数料が発生することもあります。できるだけ費用を抑えるためには、この仲介手数料の確認も必須になってきます。自社物件を揃えている業者なら、仲介手数料がかからないので、仲介手数料が無料の業者を探してみましょう。

サポート体制は整っているか

いつでも管理人が常駐しているビルは安心です。そういったビルの一室を借りることで、何かトラブルが起きた際もすぐに対応してもらうことができるのでオススメです。

設備のメンテナンスの状態

賃貸事務所は、事務所内の設備だけを確認すれば良いというわけではありません。賃貸事務所のあるビルの全ての設備もチェックしましょう。エレベーターや駐車場などの設備もきちんとメンテナンスを行われるのか確認することが大切です。

拡張や移転にかかるコスト

利用する業者のビル内なら、拡張や移転にかかるコストが無料というところもあります。もし事務所の移転や拡張の予定がある方は、なるべくコストを抑えることができる業者を選ぶ方がよいでしょう。

これで失敗しない!賃貸事務所の正しい選び方

オフィス

場所選びも大切

賃貸事務所を選ぶ際は、場所にも注目しましょう。まず自社の業務内容に合った土地なのかチェックします。わからない場合は、周りの企業の業務内容を確認することで、自社に合った土地なのか調べることができるでしょう。自社と同じ業務内容の企業がたくさん集まっている土地を選べば、自社の業務に合った土地と判断することができます。

通勤のしやすさも重視する

自分以外の社員のことも考え、アクセスしやすい賃貸事務所を選ぶ必要があります。通勤のしやすさ以外に、取引先への行き方にも注目しましょう。また、周りにコンビニや弁当やがあれば、昼食も楽に購入することができます。

安さを重視するなら

特に外出する必要がなければ、少し駅から離れた場所を選んで費用を抑えるという手段もあります。オフィス街や駅から離れれば離れるほど賃料が安くなります。

賃貸事務所を選ぶ方法まとめ

賃貸事務所を選ぶ際は「立地」「費用」「通いやすさ」に注目することをオススメします。それに伴い、不動産選びも必要になります。条件に合った物件を提案してくれる不動産や、仲介手数料が無料の不動産など、対応力やサービスに注目することでコスパの良い事務所を見つけ出すことができるのです。

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